起價5750萬，姚明在NBA的隊友麥迪，要在阿里拍賣一套超級豪宅

昨天，NBA球星麥迪發了一條賣房的微博：

圖源：微博

大概意思就是：我在休斯頓有棟房子，我在那裡住了14年。但我現在離開了這個地方，我要把房子賣了。如果你有興趣，我會在5月17日晚上9點，在阿里拍賣的直播中親自帶你看這棟房子。

現在的小朋友可能不知道麥迪是誰，但他當年絕對是不少80、90後球迷心中的「大神」。

1979年5月24日出生於美國佛羅里達州巴託的他，是前美國職業籃球運動員，綽號「T-Mac」，曾效力於休斯頓火箭隊，與中國知名籃球運動員姚明是隊友。

他曾創造一個奇蹟——2004年12月9日，在火箭主場落後的情況下，麥迪在最後時刻上演35秒狂砍13分的「絕殺「，幫助火箭逆轉賽局、以81-80戰勝馬刺。

2013年8月26日，麥迪正式宣佈退役。

2021年5月17日晚上9點，麥迪將線上直播自己住了14年的這套別墅。

在他給自己「直播帶貨「前，我們先通過阿里拍賣的資料來看看這套房子。

圖源：阿里拍賣網

圖源：阿里拍賣網

房子位於美國休斯頓豪宅區——筆架山（BeaconHill），建築面積為2197.44平方米。

房屋外景圖源：阿里拍賣網

房屋外景圖源：阿里拍賣網

配置有9個臥室、8個大衛生間、4個小衛生間、6個車位、1個籃球場、1個健身房、1個遊戲室、1個私人電影院、1個室外游泳池。

房屋內景圖源：阿里拍賣網

臥室圖源：阿里拍賣網

衛生間圖源：阿里拍賣網

據瞭解，這套房子是麥迪當年斥資700萬美元買下的。

遊戲室圖源：阿里拍賣網

私人電影院圖源：阿里拍賣網

室外游泳池圖源：阿里拍賣網

從圖片資訊來看，內部裝修相當豪華，大花園、旋轉樓梯、落地窗、壁爐等等一應俱全。

房屋內景 圖源：阿里拍賣網

房屋內景圖源：阿里拍賣網

房屋內景 圖源：阿里拍賣網

室外花園圖源：阿里拍賣網

而且還配有私人的專業球場。據說姚明、奧尼爾等一眾NBA巨星都曾來這裡打球，太讓人羨慕啦！

私人籃球場圖源：阿里拍賣網

讓球迷最激動的，就是麥迪在賣房之餘，還把部分私人物品當作禮物留給了粉絲：包括遊戲室ARCADEGAME街機，籃球場定製麥迪地貼，2個簽名籃球，2雙簽名籃球鞋和健身房留置的麥迪私人用品（籃球和球鞋）等。

健身房圖源：阿里拍賣網

房子將於2021年5月19日10時到2021年5月20日10時止（延時除外）進行公開掛牌競價，起拍價設定為5750萬元人民幣，每次加價幅度為10萬元，拍賣前需繳納保證金287.5萬元。

圖源：阿里拍賣網

有興趣的朋友，淘寶搜尋「麥迪賣房」，就可以看到麥迪住過的這套大別野啦！

需要提醒的是，想競拍這套美國的別墅，競買人必須擁有競買標的價值對應的境外資金，在淘寶平臺參與競拍使用的貨幣是人民幣，而在境外交割房產使用的貨幣是美元。

吃瓜群眾怎麼看？

麥迪房產拍賣訊息一出來後，網友評論不一。

圖源：網路

吃完瓜，咱再嘮點現實的問題。

第一，麥迪在美國的房子，為什麼要到中國來賣？麥迪缺錢了嗎？

麥迪賣房肯定不是網友調侃的「沒錢了」。從之前的媒體報道來看，麥迪退役後生意做得挺不錯。阿里拍賣的工作人員表示，主要原因就是搬其它地方去了，不住了。

服務商透露說，其實本來是想問麥迪要幾套球衣或者收藏品來拍賣，沒想到麥迪開玩笑說「我休斯頓還有一套別墅能不能一起賣一下？「

然後，就有了現在大家看到的這套別墅上拍。 「上架後，有不少買家電話前來諮詢買賣實際問題，也有粉絲致電詢問是否有簽名球衣等，熱度較高。」

據瞭解，該房源曾在美國二手網站掛牌，但最終並未成交。這次選擇阿里拍賣，主要原因還是看中了阿里的「人氣」。（你品，你細品……）

第二，除了房款，還需要支付哪些費用嗎？

這不算不知道，一算嚇一跳，比預想的要多。

先說國內的競買費用（人民幣結算、線上支付），0.5%-1%的軟體服務費和3%的佣金。按照5750萬元的起拍價來計算，競買費用是206.25萬元。

國外的就更多了，直接上圖。

23.67萬美元，按照1:6.44的匯率來算，大概就是152.43萬元人民幣。

也就是說，想要買下這套房子，你至少得支付

5750+206.25+152.43=6108.68萬元人民幣。

繳納完這些錢，你基本就可以拿下麥迪的這套房了。

但是，但是，但是，但是這只是物業交割的費用，後續持有還有成本！業內人士告訴我們，休斯頓雖然房價不高、但房產稅是比較高的，而且每年都要繳納，買家一定要心裡有數。

第三，一定要本人去美國交割嗎？產證怎麼辦理？

阿里拍賣工作人員回覆：「最好是本人辦理。但如果真沒法過去，可以委託當地律師辦理。」

同樣的，產證辦理手續也可以委託當地中介辦理，中介費大概在1個點左右。

麥迪是多少人的青春回憶，

擁有麥迪的一件球衣

或者一個簽名籃球都是多少粉絲的夢想，

更不要說住進偶像曾經住過的房子了。

只不過，冷靜想想，

實現這個夢想的成本真的不低啊。

好想知道，

你最多為擁有偶像「周邊」花過多大代價？

你會為偶像的房產買單嗎？

麥迪的房子，你覺得又能拍到多少錢呢？

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文章來源:杭州日報房產

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